Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine solide Vermietung und gleichzeitig durch eine attraktive Perspektive für Eigennutzer. Seit 2007 ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 378,59 €.
Dank der hochwertigen Renovierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was vor allem der Ost und West Ausrichtung der Zimmer zu verdanken ist.
Der großzügige Grundriss sowie die ideale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das große Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die praktische Garderobennische, die zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich schafft.
Für Eigennutzer bietet die Wohnung ebenfalls Potenzial. Eigenbedarf ist grundsätzlich möglich, alternativ besteht erfahrungsgemäß auch die Möglichkeit, sich mit der langjährigen Mieterin einvernehmlich und monetär über einen Auszug zu verständigen.
Ein solides Investment mit Perspektive oder ein zukünftiges Zuhause mit guter Substanz.
