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Wohnen wie ein Brauereidirektor!

451.000 €

Festpreis

14.05.2025

26441 Jever

In unserem Angebot befindet sich etwas ganz Besonderes! Diese heroisch und imposant erscheinende Villa wurde 1904 errichtet und durch die geringe Entfernung zur großen, im Ort beheimateten Brauerei, von führenden Unternehmenslenkern bewohnt. Die Ausstrahlung des denkmalgeschützten Zwei-Parteienhauses ist unumstritten. Die strahlende Fassade ist eine aufwendig gestaltete, ziegelsichtige Fassade mit Seitenrisaliten unter giebelständigen Krüppelwalmdächern.

Es gibt aufgeputzte Baudekore in Form von Eckquaderungen, Fensterrahmungen, Brüstungsfeldern, Gesimse und Verdachungen. Das Dach beinhaltet Dachtürmchen mit Zwiebelhauben. Der Aufbau der beiden Hauptbaukörper wirken wie zwei anmutige Türme. Unsere Stadtvilla befindet sich sehr zentral im Ortskern von Jever gelegen, auf einem 624 m² großen Grundstück.

In letzter Zeit waren beide Wohnungen getrennt vermietet und wurden ca. 1984 kernsaniert. Das Objekt wird dem zukünftigen Käufer allerdings mieterfrei übergeben werden können. Alle Renovierungsmaßnahmen und / oder auch Sanierungsmaßnahmen können somit ohne Verzögerung begonnen werden. Das Souterrain des Hauses umfasst fünf diverse Kellerräume und eine nützliche Waschküche mit einem separaten Ausgang. Dieser Bereich umfasst ca. 85 m² Nutzfläche.

Die erste Wohnung befindet sich im Hochparterre mit ungefähren 101 m² Wohnfläche. Es gibt ein üppiges Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC, eine separate Küche, ein großes Tageslichtbad und den einladenden und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit über 48 m² Wohnfläche. Ein zusätzlicher Balkon rundet das schöne Platzangebot ab.

Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat über 85 m² Wohnfläche zu bieten. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum, ein kompaktes Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer.

Im Außenbereich gibt es zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze für PKW.