/10

Wohnen wie Edelfrau und Ritter in Strehla - Görzig!

199.000 €

Festpreis

30.04.2025

01616 Strehla

Strehla ist mit etwa 3.726 Einwohnern eine charakteristische, mittelalterlich geprägte Kleinstadt mit vielen Facetten. Inmitten idyllischer Elbauen hat sich Strehla seinen ganz besonderen Charme bewahrt. Die schöne Lage auf einer der letzten Hochterrassen an der Elbe und die ausgezeichnete Fernsicht über die östliche Landschaft sind bei klarem Wetter besonders reizvoll. Durch den historischen Stadtkern wirkt die Kleinstadt anziehend und attraktiv. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Riesa und Oschatz (je ca. 10-15 Fahrminuten). Die Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem ehem. Rittergut in der kleinen Ortschaft Görzig, direkt an der Elbe und etwa 2 km von Strehla entfernt. Das 2009 kernsanierte Rittergut stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und steht teilweise unter Denkmalschutz.

Unsere repräsentative Eigentumswohnung mit Reihenendhaus-Charakter verfügt über einen großzügigen, eigenen Gartenanteil (ca. 500 m²) sowie etwa 161 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Alle Räume sind mit viel Liebe zum Detail und mit Bedacht auf die historische Bausubstanz gestaltet worden. Zahlreiche historische Details schaffen ein edles Ambiente und sorgen für eine herrliche Wohnatmosphäre.
Im EG wird der Wohnbereich mit Fußbodenheizung sowie Kaminofen durch eine lichtdurchflutete Diele eröffnet. Die gemütliche Küche ermöglicht den Zutritt auf eine herrliche Terrasse mit Überdachung und dem märchenhaften, eigens zugeordneten Garten. Ein weiterer Raum dient als Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im OG gibt es ein ebenso helles Arbeitszimmer und ein romantisches Tageslichtbad mit freistehender Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer. Der Spitzboden dient als Abstellreserve. Die Beheizung erfolgt im Übrigen grundsätzlich mit Gas, über Wandflächenheizung.

Die Eigentumswohnung ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig. Dieses Objekt fällt zudem als Baudenkmal oder Gebäude innerhalb von Ensemble- oder denkmalgeschützten Bereichen nicht unter die Energieausweispflicht.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.