05.06.2025
99897 Tambach-Dietharz (Thüringer Wald)
Gesamtkaufpreis: 369.000 EUR
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1.555 m²
Gesamtwohnfläche (beheizt): ca. 185 m²
Voll erschlossen über zwei separate Einfahrten
Der Kaufpreis umfasst zwei direkt nebeneinanderliegende, voll erschlossene Liegenschaften in attraktiver Lage:
Kaufangebot 1: Högstraße 77 – 280.000 EUR
Saniertes Einfamilienhaus mit Gästehaus, Sauna und Carport
•Wohnfläche Haupthaus (EG + OG): ca. 105 m²
•Wohnfläche Gästehaus (KG + EG + DG): ca. 40 m²
•Grundstücksfläche: 862 m²
•Besonderheiten:
•Separat zugängliches Gästehaus – ideal als Ferienwohnung oder Büro nutzbar
•Moderne Sauna
•Großzügiger, geschlossener Carport
•Gepflegter Gartenbereich
Kaufangebot 2: Högstraße 75 – 89.000 EUR
Baugrundstück mit Bestandsbungalow und Neubaugenehmigung
•Wohnfläche Bestandsbungalow (inkl. Terrasse): ca. 40 m²
•Grundstücksfläche: 693 m²
•Unterkellerter, sofort nutzbarer Bungalow
•Entwicklungspotenzial: Genehmigung und Planung für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Außenmaßen 8,5 m x 12 m sind vorhanden
Besonderer Hinweis:
Beide Gästehäuser bieten sich ideal zur Nutzung als Ferienwohnungen an und eröffnen damit eine attraktive Zusatz-Einnahmequelle.
Bei Interesse an einer vielseitig nutzbaren, gepflegten und erweiterbaren Wohnimmobilie mit Potenzial zur Vermietung oder Neubebauung lohnt sich ein näherer Blick auf dieses außergewöhnliche Angebot.
