Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Es steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Außenwände sind mit einer 10 cm starken Dämmung sowie einer 3 cm breiten Luftschicht versehen, und auch die oberste Geschossdecke ist gedämmt, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Das Satteldach wurde 1995 mit robustem Blech erneuert, die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung stammen aus dem Jahr 1992. Die Eingangstreppe und die Einfahrt wurden im Jahr 2000 neu gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der aktuell nicht genutzt wird und mit einer Platte abgedeckt ist, um Schornsteinfegerkosten zu sparen. Direkt angrenzend liegt der 1995 erbaute Wintergarten mit beheizbarer Lüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit direktem Übergang in den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche in sehr gutem Zustand sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC.
Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, zusätzlich gibt es in der Dachschräge eine Badewanne, die bei Bedarf freigelegt werden kann. Der Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Keller verfügt über zwei Abstellräume sowie einen Saunabereich mit finnischer Sauna, Fußbodenheizung und Frischluftzufuhr von außen. Eine separate Dusche ist ebenfalls vorhanden. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum. Vom Keller aus gelangt man zur Einfahrt mit Zugang zur angrenzenden Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, das 1995 erneuert wurde. Die Heizung des Hauses ist eine Gas-Zentralheizung und wurde vor etwa zehn Jahren installiert.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der auf dem ca. 700 m² großen Grundstück ausreichend Platz zur Erholung bietet. Ein kleiner Schuppen sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten. Insgesamt besticht dieses Haus durch seine durchdachte Bauweise, die großzügigen Räume, den komfortablen Wintergarten und den Wellnessbereich im Keller. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und modernisierten Elementen und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit vielen Extras legen.
