06.06.2025
06295 Eisleben (Lutherstadt)
Kurzbeschreibung
"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!"
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen einer lebendigen Nachbarschaft anzubieten. Das Gebäude vereint eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer traumhaften Dachterrasse ausgestattet ist (ab 01.05.2025 zur freien Verfügung).
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Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem baulich guten Zustand. Die Sanierung umfasst alle Nutzbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung gewährleistet sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandel - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet.
Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investitionsobjekt. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wohnbedürfnisse zu erfüllen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der Gewerbeeinheit zu profitieren.
