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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Wellness und Wohlfühlfaktor zusätzlich als Kapitalanlage in Langenberg möglich

30.01.2026
42555 Velbert
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit (ca. 61 m²)

1.OG: Wohnung I - 4 Zimmer, offene Küche, Diele, hochwertiges Badezimmer ca. 93 m² Wfl.

2.OG: Wohnung II: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, hochwertiges Badezimmer, eigene Terrasse ca. 92 m² Wfl.

Anbau EG: Wohnung III: 2 Zimmer, Küche, Diele, modernes Badezimmer, eigene Terrasse und Gartenanteil ca. 54 m² Wfl..

Anbau 1.OG + DG (Maisonette): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, ca. 85 m² Wfl., eigene Terrasse und Garten (ca. 200m²)

Alle Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit verfügen über einen eigenen Eingang.

Die Wohnung im Anbau im 1.OG + DG ist eine Maisonette Wohnung und verfügt zusätzlich zur Terrasse noch über einen großen Gartenanteil von ca. 200 m².

Die Gewerbeeinheit im EG verfügt über einen großen Büroraum mit 2 großen Schaufenstern, einen Aktenraum, sowie einen Abstellraum und ist mit den erforderlichen Sanitäranlagen (modernes helles Bad mit Dusche, WC und Waschbecken) und mit einem Küchenanschluss ausgestattet.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche385,00 m²
    • Grundstücksfläche602,00 m²
    • Zimmeranzahl13
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert132 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.07.2025
    • Gültig bis04.07.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort42555 Velbert
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.01.2026
  • Anzeigen­kennungb2081b6b
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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