Baden-Baden
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Wohnen und Arbeiten in Einem! Ihre neue Baden-Badener Anschrift mit Erweiterungspotential

2.350.000 €
Festpreis
03.05.2025
76532 Baden-Baden
Das Grundstück mit seinen ca. 1.906m2 besteht aus einem Gewerbegebäude, das bisher als Büro-, Labor- und Werkstattfläche genutzt wurde, sowie eine befestigte Hoffläche mit 10 ausgewiesenen Parkplätzen.
Das Bestandsgebäude bietet aktuell pro Etage ca. 300 m2 Nutzfläche und kommt in Summe auf ca. 938 m2.
Im Erdgeschoss findet sich neben einer Büronutzung zusätzlich ein Werkstattbereich, der über zwei rückseitige Tore auch befahren werden kann. Ein Lagerraum ist zusätzlich über ein weiteres Tor erschlossen.
Im Obergeschoss befindet sich Büro- und Laborfläche.
Das Untergeschoss ist durch seine Raumhöhen und eine Abböschung und
der damit verbundenen Belichtung vollwertig nutz- und vermietbar.
Die belichteten Flächen im UG betragen ca. 130 qm.
Das Gebäude wurde 1988 errichtet und befindet sich rundum in einem
sehr gepflegten und guten Zustand.







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Info zur Anzeige

  • Ort76532 Baden-Baden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.05.2025
  • Anzeigen­kennung3ec7a8c7
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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