Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wentorf bei Hamburg, einer gewachsenen, grünen Gemeinde mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt. In ruhiger Lage aber doch im Zentrum gelegen, eröffnet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein besonderes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen, das durch Großzügigkeit, Licht und eine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Die Maisonettewohnung bietet insgesamt 2,5 Zimmer und eignet sich ideal für ein Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach stilvoll miteinander verbinden möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein heller, freundlich gestalteter Flur die Bewohner. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und kleinere Möbelstücke und erschließt sämtliche Räume der unteren Wohnebene. Der Blick wird sogleich in das Herzstück der Wohnung gelenkt. Das beeindruckende Wohnzimmer mit großer Fensterfront, das durch seine offene Gestaltung, die außergewöhnliche Raumhöhe und die Galerieebene ein luftiges und zugleich gemütliches Wohngefühl vermittelt. Drei bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Zugang zum überdachten Balkon. Hier lässt sich in den warmen Monaten wunderbar entspannen.
Die Küche ist separat vom Wohnraum gelegen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Klare Linien, helle Fronten und eine warme Arbeitsplatte schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die Küche bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum und lädt mit ihrem funktionalen Schnitt zum Kochen und Genießen ein. Der angrenzende Essbereich kann sowohl in der Küche selbst als auch im großzügigen Wohnbereich eingerichtet werden.
Das innenliegende Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Trotz kompakter Maße wirkt der Raum durch den großen Spiegel und die helle Gestaltung freundlich und funktional zugleich. Eine kleine Abstellkammer im Flur ergänzt das praktische Raumangebot sinnvoll.
Im unteren Wohnbereich könnte ein weiteres Zimmer abgetrennt werden.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die offene Galerieebene, die über eine stilvolle weiße Holztreppe direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist oder auch über das Treppenhaus mit einer weiteren Wohnungstür zu erreichen ist.
Dieser Bereich im Spitzboden überzeugt mit einer charmanten Dachschräge, großen Dachfenstern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Lesebereich, Yoga-Zimmer oder Hobbyraum - hier finden Kreativität und Individualität ihren Raum. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein weiterer, kleinerer Raum zur Verfügung, der als Gästezimmer, Ankleide oder Stauraum genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Laminatböden in Holzoptik schaffen in allen Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad den funktionalen Bereichen Struktur verleihen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Stimmung in allen Zimmern.
Die Lage in Wentorf überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Diese charmante Maisonettewohnung bietet nicht nur ein modernes Zuhause mit besonderem Flair, sondern auch eine werthaltige Investition in einem begehrten Wohnumfeld. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen.
