Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² vereint den gemütlichen Charakter eines individuellen Wohnjuwels mit der großzügigen Offenheit eines Galeriegrundrisses. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 in einer der begehrtesten Wohnlagen Geesthachts - ruhig gelegen, umgeben von viel Grün und dennoch hervorragend angebunden an die Metropolregion Hamburg.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der einladende Flur und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die beeindruckende Fensterfront mit Blick in die Baumkronen sorgt hier für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der offene Dachstuhl, die rustikalen Holzelemente und der Kamin schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende zu Hause. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der mit seiner herrlichen Aussicht ins Grüne zum Frühstücken oder Entspannen einlädt.
Angrenzend befindet sich der Essbereich, der durch seine offene Gestaltung fließend mit der voll ausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Diese ist im klassischen Stil gehalten und bietet viel Platz zur individuellen Modernisierung. Zwei Schlafzimmer - eines davon mit praktischem Einbauschrank - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Dusche, modernen Fliesen und Dachfenster. Ein separates Gäste-WC lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist die offene Galerieebene, die sich über dem Wohnraum befindet. Sie kann ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich genutzt werden und rundet das außergewöhnliche Raumkonzept perfekt ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage direkt am Haus. Der liebevoll angelegte Gartenbereich kann mitgenutzt werden und bietet viel Platz zum Verweilen im Freien.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Kaminfeuer, offenes Wohnen mit Galerie oder das Frühstück im eigenen Gartenbereich - hier lassen sich individuelle Wohnträume in ruhiger, grüner Lage verwirklichen.
Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder kreative Köpfe, die den besonderen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen.
