Diese gepflegte und massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Feldrand in Zschopau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108?m² auf einem ca. 425?m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort, Ruhe und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse - ein Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss - und verfügt zusätzlich über ein voll nutzbares Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles Büro, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein praktisches Gäste-WC. Für angenehme Wärme sorgt hier eine moderne Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer. Zudem gibt es ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sich aber ebenso gut als Kinderzimmer eignet. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Büro aus gelangt man auf den Balkon, der mit seinen 7,55?m² eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, wurde im Jahr 2015 modernisiert und entspricht einem zeitgemäßen Standard.
Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik mit der im Jahr 2023 erneuerten Heizungsanlage - einer energieeffizienten Wärmepumpe - sowie ein Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der ca. 14?m² große Saunabereich, der bereits 1997 eingebaut und 2022 mit einem neuen Saunaofen ausgestattet wurde. Eine separate Dusche steht hier ebenfalls zur Verfügung, und ein direkter Ausgang führt vom Kellerbereich in den Garten.
Der liebevoll angelegte Außenbereich beeindruckt mit einem idyllischen Naturteich aus dem Jahr 1998, einem 2021 erbauten Gartenhaus mit ca. 9?m² Fläche und zwei weiteren kleinen Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Einfahrt wurde im Jahr 2014 hochwertig und vollständig erneuert. Für Fahrzeuge stehen eine Garage im Haupthaus, ein Außenstellplatz sowie ein hohes Carport zur Verfügung, das 2020 errichtet wurde und sich ideal für ein Wohnmobil eignet.
Die Fenster im gesamten Haus bestehen aus Holz mit Doppelverglasung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2021 frisch gestrichen, was dem Objekt ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Der Innenausbau wurde bereits teilweise im Jahr 2012 modernisiert.
Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch einen unmittelbaren Zugang zur Natur - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung im eigenen Garten. Trotz dieser naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage zu einem rundum gelungenen Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus mit viel Komfort, durchdachter Technik und einem liebevoll gestalteten Außenbereich sind, lohnt sich eine Besichtigung in jedem Fall.
