Dieses hier zum Kauf angebotene historische ehemalige Bahnhofs-Hotel in Lemgrabe ist eine ganz besondere Immobilie mit einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Erbaut wurde das Objekt im Jahre 1886 und bot Reisenden eine Möglichkeit zum Speisen und zur Übernachtung, darüber hinaus wurde die im Haus befindliche Gaststätte von den in den umliegenden Dörfern lebenden Menschen als Anlaufpunkt für den Austausch von Dorfneuigkeiten genutzt aber auch wurden hier die anstehenden Feste, wie Hochzeiten oder Jubiläen gefeiert.
Der Festsaal mit Bühne und Empore ist noch vorhanden und dient heute als sehr großzügiger Wohnraum der Wohneinheit im Erdgeschoss. Die ehemalige Schankstube wurde hier zur offenen Küche.
Die Bahnlinie wird heute als Regionalverbindung mit zwei sehr leisen hochmodernen Triebwagen, genutzt, die etwa alle vier Stunden zur Tageszeit verkehren.
Derzeit wird das Anwesen als private Reitanlage und Wohnhaus genutzt. Insofern besteht die Möglichkeit zur Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung.
Die Hauptwohnung mit ca. 440 Quadratmetern Wohnfläche umfasst den größten Teil des Erdgeschosses. Im Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich 3 vermietete Wohneinheiten mit zweimal etwa 40 Quadratmetern Wohnfläche und eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 Quadratmetern, diese wurde in diesem Jahr 2025 saniert und ist fertiggestellt.
Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss ist genehmigt, wurde aber noch nicht audgebaut.
Die Im Obergeschoss liegenden Wohnungen sind durch einen separaten Treppenaufgang und Hauseingang zugänglich.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss wurde mit viel Sorgfalt saniert. Somit sind sowohl der Tresenbereich im ehemaligen Schankraum, als auch der Festsaal mit Empore und Bühne gut erhalten und erzählen von der Geschichte dieses Hauses. Im Festsaal sind historische recht gut erhaltene Wandverzierungen aus dem Baujahr des Hauses erhalten.
Die kleine Dachwohnung zur Selbstnutzung im Hause ist eine behagliche Besonderheit dieses geschichtsträchtigen Hauses. Zwei Schlafräume, eine kleine Küche und ein Bad bilden diese Mansarden-Wohn-Wohlfühleinheit.
Da sich das hier beschiebene Anwesen in einem Mischgebiet befindet, sind vielfältige Nutzungen denkbar. Eine kleine Gastronomie, Feriengäste mit oder ohne Reitmöglichkeit, eine Galerie oder Kleinkunstbühne......hier ist der richtige Ort um sich kreative Pläne und Ideen zu erfüllen.
Drei der Wohneinheiten sind derzeit dauervermietet.
