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Wohnen im Zooviertel - helle Wohnung mit idealer Raumaufteilung & Erweiterungspotenzial

21.07.2026
40237 Düsseldorf
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder vielseitig nutzbarer Rückzugsort und fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner, pflegeleichter Vinylboden verlegt, der der Wohnung eine zeitlose und harmonische Ausstrahlung verleiht. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sanierten und äußerst gepflegten Zustand.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche68,19 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1935
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.11.2025
    • Gültig bis15.11.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort40237 Düsseldorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2026
  • Anzeigen­kennung9ff1e4ae
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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