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Wohnen im Urlaubsgebiet Naturidyll in Schmallenberg

398.000 €

Festpreis

30.08.2025

57392 Schmallenberg

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"Mit der Natur auf Du und Du" ist wohl die beste Lagebeschreibung für dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1995 (Verkauf aus Erstbesitz). Das Haus besticht durch seine individuelle, hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen ca. 173 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf die Hauptwohnung mit rund 132 qm und die Ferienwohnung im Unterschoss mit rund 41 qm Wohnfläche verteilen. Hinzu kommen ca. 45 qm weitere Nutzfläche im Untergeschoss. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ca. 70 qm (Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum sowie Terrassenzugang) und im Dachgeschoss über ca. 62 qm ( 3 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein neuwertiges, modernes Duschbad).

Fortsetzung im Exposé

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche173,00 m²
- Grundstücksfläche623,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert65 kWh/m²a
- Gültig bis14.07.2035