Kurzbeschreibung
Solide Bauqualität mit höchster Energieeffizienz (A+) - Baujahr/Fertigstellung 2020/21 - besonders helle, neuwertige Wohnung mit viel Komfort und Extras - ab Frühjahr 2026 bezugsfrei
Objekt
Wohnen im stadtnahen Grün - ideal auch zur Geldanlage!
Neuwertige, helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Einbauküche, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Die Besonderheiten:
* perfekte Lage... unweit der Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in fußläufiger Nähe
* 1.377m² großes Grundstück in Südlage
* ansprechende Architektur mit viel Glas und Licht
* solide Ziegelbauweise (42cm starkes Außenmauerwerk)
* höchste Energieeffizienzklasse: A+, Endenergiebedarf 19kWh/(m².a)
* besonders helle 2 Zimmer-Wohnung mit viel Platz auf ca. 62m² Wohnfläche
* perfektes Wohnen für Jung und Alt: barrierearme Planung, u.a. mit Aufzug
* gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras:
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmermöblierung
- Fliegengitter
- Südbalkon mit seitlichem Windschutz aus Glas
- Luftwasserwärmepumpe mit Energiespeicher
- Solar- und PV-Anlage/Energiespeicher
- Lüftungsanlage
- elektrische Rollläden/Raffstores
- bodenbeheizter Fliesenbelag im Format 60cm x 60cm
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WM-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Privatkeller- und Gemeinschaftsräume
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Tor und direkter Verbindung in die Wohnanlage
- SAT-Anlage
* professionelle Hausverwaltung & Hausmeister
* monatliches Hausgeld € 250,-- inkl. Rücklagen/Hausverwaltung
