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Wohnen, gestalten, aufblühen - Naturnahes Zuhause mit ebenerdigem Wohnkomfort

665.000 €

Festpreis

31.07.2025

72141 Walddorfhäslach

Das großzügige Einfamilienhaus wurde Ende der 1970er Jahre in klassischer Massivbauweise auf einem sonnigen Eckgrundstück errichtet. Es bietet über 300 m² Wohn- und Nutzfläche und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Erdgeschoss: ein rund 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Große Fenster, Parkett und teils neue Holz-Alu-Fenster (2022) unterstreichen den gepflegten Eindruck. Das später ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad - ideal für Gäste oder Homeoffice.

Im Untergeschoss: großer Hobbyraum, Heizraum (Öl, Bj. 1996) und viel Stauraum. Eine Einzelgarage mit E-Tor sowie ein Carport gehören dazu. Altersbedingte Modernisierungen sind erforderlich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche179,00 m²
- Grundstücksfläche629,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert318 kWh/m²a

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