Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Birkenau-Buchklingen.
Das Haus besticht durch ein modernes Wohnkonzept auf verschiedenen Wohnebenen und wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen, ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten.
Highlights im Überblick:
•4,5 Zimmer auf verschiedenen Ebenen mit thermischer Trennung durch
Holzschiebetüren
•Galerie mit Essplatz und beeindruckender Deckenhöhe
•Großzügiges Wohnzimmer mit weißer Holzdecke, Schwedenofen,
Echtholzparkettboden und Zugang zum Balkon
•Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
•Tageslichtbad mit Whirlpool, Wellnessdusche, Waschbecken mit Unterschrank
& Seitenschränken
•Zusätzliches Gäste-WC
•Weiße Zimmertüren, teilweise mit Glanzlackholzdecken
•Helle Laminat- und Fliesenböden im gesamten Haus
•W-Lan- und TV-Anschluss in allen Wohnbereichen
-Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer
Außenbereich – Entspannung pur:
•Überdachte Terrasse mit Heizstrahler für ganzjährigen Komfort
•Grillterrasse und gepflegter Garten mit Freisitz
•Trinkwasseranschluss im Außenbereich
•Bewässerungssystem: Dachflächenwasser wird in 3 x 1.000 l Behältern
gesammelt und über Pumpen dem Garten zugeführt. Zusätzlich: gesteuerte
Tröpfchenbewässerung in Beeten und Hecken
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung – auf Freisitz und
Fahrradunterstand
Weitere Ausstattungsdetails:
•Aluminium-Einhausung für Müllbehälter
•Unterstand je für Brennholz & Fahrräder
•Ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die idyllischen Wiesenhänge
•Entspanntes Wohnen in Birkenau-Buchklingen – ideal für Naturliebhaber und
Ruhesuchende
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
