Triptis
0 km
/8

Wohnanlage in ruhiger Lage von Triptis

1.550.000 €
Festpreis
23.03.2025
07819 Triptis
Diese Offerte umfasst eine Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten in Massivbauweise im Osten von Triptis. Der vollunterkellerte Gebäudekomplex mit 2 separaten Eingängen wurde 1996 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 1.182 m².

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 68 m². Aktuell sind 22 von 22 Wohneinheiten vermietet. Die solide Ausstattung der Einheiten umfasst Fliesenboden in Küche und Bad, Laminat oder PVC-Belag in den Wohnräumen. Mehr als die Hälfte der Wohneinheiten weisen einen Balkon oder Loggia als Ausstattungsmerkmal auf.

In den vergangenen 2 Jahren wurden die Fassadenflächen saniert und die Installationsleitungen getauscht.

Gemeinschaftliche Fahrrad-Abstellräume und Waschmaschinenplätze befinden sich im Kellergeschoss. Zum Areal gehören außerdem 22 Außenstellplätze für PKW. 8 Stellplätze sind unvermietet.

Der Vorgartenbereich des Grundstücks wird per Erbbaupacht genutzt (87,- EUR/Monat).
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 85.392,- EUR. Die Wohnanlage weist Mietsteigerungspotential auf.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de











Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche908,00 m²
  • Baujahr1996
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.11.2020
    • Gültig bis19.11.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort07819 Triptis
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung4bcd8a60
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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