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Wohn-und Gewerbehaus auf Erbpachtgrundstück in Penig

80.000 €

Festpreis

22.03.2025

09322 Penig

Wir bieten Ihnen hier einen Pfarrhof mit Pfarrhaus und Nebengebäude an. Das Objekt befindet sich im Innenbereich der Stadt Penig und steht unter Denkmalschutz. d.h. repräsentatives barockes Pfarrhaus mit bauzeitlicher Ausstattung und zugehöriger Scheune von großer baugeschichtlicher und ortsgeschichtlicher Bedeutung. Es setzt sich aus den Flurstücken 268/ 1+2+3 und 258 zusammen. Das letztere wird derzeit als Kleingarten genutzt und ist verpachtet.

Das Umfeld ist weiträumig offen bebaut. Die Gebäude wurden vermutlich um 1650 errichtet. Das Pfarrhaus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert und wurde nach mündlichen Überlieferungen laufend bewirtschaftet. Das Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wfl. wurde kirchlich als Büroräume und einem größeren Gemeinderaum genutzt. Im OG ist eine teilsanierte ca. 123,88 m² große Mietwohnung für 350,00 EUR mtl. Kaltmiete vermietet. Das Dachgeschoss mit ca. 119,90 m² Nutzfläche kann ausgebaut werden.

Das Gebäude wird verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben.

Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre.

Der Erbbauzins beträgt 3.344,10 EUR

Weitere Angaben

AusstattungGarage/ Stellplatz

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