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Wohn- und Gewerbefläche in bester Lage in Gladenbach

29.04.2025

35075 Gladenbach

Projektentwickler: ALGRA Immobilien GmbH
Adresse: Marktstraße 2-8, 35075 Gladenbach
Verkauf: Windstark Immobilien, Beata Wytrazek

Projektübersicht: Ein hochmodernes Wohnprojekt in der begehrten Lage von Gladenbach. Dieses Projekt beinhaltet die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, umgeben von einer ansprechend gestalteten Grünanlage und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Details zum Objekt:

Wohneinheiten: noch frei: 10 moderne Apartments
Geschäftseinheiten: 2 Läden
Gesamtwohnfläche: ca. 995,40 m²
Gewerbefläche: ca. 138,15 m²
Parkflächen: Für jede Einheit zugänglich

Bauqualität und Ausstattung:

Konstruktion: Massivbauweise mit Porenbetonmauerwerk und Stahlbetondecken
Energiestandard: Erfüllt die Anforderungen des GEG 2024
Individuelle Gestaltungsoptionen: Anpassungen im Inneren nach Käuferwünschen möglich
Fertigstellung: Geplant für das IV. Quartal 2026, Bauzeit ca. 18 Monate
Besondere Merkmale:
Architektonisches Design: Modern und ansprechend, unter Berücksichtigung von technischen und ökologischen Standards
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Gebäudeenergiegesetz-konforme Bauweise für minimierten Energiebedarf, KFW 40
Innenraumgestaltung: Hochwertige Materialien und moderne Technik, inklusive Fußbodenheizung und optionaler Smart-Home-Ausstattung