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Wohn- und Geschäftshaus Toplage am Bahnhofsplatz

1.600.000 €

Festpreis

10.07.2025

99734 Nordhausen

Das Objekt am Bahnhofsplatz 1 in Nordhausen ist ein denkmalgeschütztes Gebäude, das durch seine markante Klinkerbauweise und die charakteristische Ziegelsteinmauer hervorsticht. Die Fassade besteht aus hochwertig gebrannten Klinkersteinen, die für ihre Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit bekannt sind. Diese Bauweise verleiht dem Gebäude nicht nur eine robuste und authentische Optik, sondern sorgt auch für eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz.

Die unverputzte Klinkerfassade ist durch feine Verzierungen und architektonische Details geprägt, die das historische Flair der Immobilie unterstreichen und die handwerkliche Baukunst vergangener Epochen widerspiegeln. Innen bietet das Gebäude eine Kombination aus großzügigen Wohn- und Geschäftsräumen, die mit hohen Decken ein helles und einladendes Raumgefühl schaffen.

Durch die denkmalgeschützte Bausubstanz können steuerliche Vorteile bei Renovierungsarbeiten in Anspruch genommen werden, was Investitionen in Erhalt und Modernisierung wirtschaftlich unterstützt. Die zentrale Lage am Bahnhofsplatz ermöglicht es den Gewerbeflächen, von einem regen Passantenverkehr und einer hohen Sichtbarkeit zu profitieren. Für die Bewohner bedeutet die Nähe zum Bahnhof und zu städtischen Einrichtungen eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen.

Insgesamt verbindet das Objekt am Bahnhofsplatz 1 den Charme historischer Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und wirtschaftlichem Potenzial und ist somit ein attraktiver Standort für unterschiedliche Nutzungen.