Das klingt nach einer interessanten Immobilie!
Das Wohngeschäftshaus bietet mit dem Ladenlokal und den zwei Wohneinheiten eine gute Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Die zentrale Lage in Dörpen könnte für potenzielle Mieter und Käufer sehr attraktiv sein.
Die Tatsache, dass das Objekt 2019/2020 komplett entkernt und saniert wurde, spricht für einen modernen Zustand und könnte die Instandhaltungskosten in der nahen Zukunft reduzieren.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 80m² und wird momentan als Friseurladen betrieben.
Die Wohnung im Obergeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer, verteilt über ca. 100m² Wohn-/Nutzfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer, verteilt über ca. 65m² Wohn-/Nutzfläche.
Wenn Sie weitere Informationen zur Sanierung oder zu den aktuellen Mietverhältnissen benötigen, lassen Sie es mich wissen! Ich helfe Ihnen gerne weiter.
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