Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1870 auf einem ca. 494 m² großen Grundstück errichtet und grenzt unmittelbar an die historische Stadtmauer von Konstanz.
Die Immobilie umfasst drei Vollgeschosse mit jeweils etwa 200 m² Grundfläche sowie einen großzügigen, bislang nicht ausgebauten Dachboden. Dieser verfügt über eine Ausbaureserve von gut 160 m².
Der vordere Gebäudeteil ist zusätzlich unterkellert. Die Bauweise entspricht der damaligen Zeit. Die Räume sind großzügig geschnitten und durch die großen Fenster hell. Auch die hohen Decken tragen zu einem angenehmen Raumgefühl bei.
Die beiden oberen Etagen werden zum Jahresende frei, wodurch sich zeitnah die Möglichkeit bietet, notwendige Sanierungs- oder Ausbauarbeiten umzusetzen.
Zum Anwesen gehören zudem mehrere Stellplätze auf dem Grundstück – ein zusätzlicher Pluspunkt in dieser begehrten Innenstadtlage.