Dieses zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage von Krefeld. Das Gebäude wurde zwischen 1950 und 1953 in massiver Bauweise wiederaufgebaut, wobei die ursprüngliche Geschossigkeit von vier Etagen nicht wiederhergestellt wurde.
Die Immobilie umfasst eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine renovierungsbedürftige Wohnung im Obergeschoss. Die solide Bauweise und das Entwicklungspotenzial, insbesondere hinsichtlich der Erweiterung auf die ursprüngliche Geschossigkeit, machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.
ntwicklungspotenzial
Nach Rücksprache mit der Stadt Krefeld besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu entwickeln und die ursprüngliche Geschossigkeit von vier Etagen wiederherzustellen. Dadurch könnten zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen geschaffen werden, was das Objekt noch attraktiver für Investoren macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
