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Wohn-/ und Geschäftshaus in Stockach-Hoppetenzell mit Entwicklungspotential

499.900 €

Festpreis

22.03.2025

78333 Stockach

Hier finden Sie ein Wohn-/ und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential im Ortskern von Stockach / Hoppetenzell.

Geeignet ist die Immobilie als Renditeobjekt, zur Eigennutzung für die gesamte Familie oder für Bauträger. Hier könnte auch ein 4-5 Familienhaus entstehen.
Das Haus wurde 1914 erstellt und in den Jahren immer wieder renoviert und erneuert. Das Objekt verfügt über ca. 440 m² Wohn-/ und Nutzfläche und kann nach Ihren Wünschen verschieden aufgeteilt oder genutzt werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte ca. 100 m² Nutzfläche / Kegelbahn ca. 90 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche

Das große Grundstück mit ca. 1.288 m² Fläche, bietet Ihnen ausreichend Platz. Zu dem Objekt gehören eine Garage und 12 Stellplätze am Gebäude.

Eine Photovoltaikanlage (11,50 KW) befindet sich auf dem Dach. Nach Abzug des Verbrauchs, bleiben Ihnen monatlich EUR 135,00.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche1.288,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert205 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.02.2019
- Gültig bis22.02.2029