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Wohn- und Geschäftshaus in Oranienbaum-Wörlitz

160.000 €

Festpreis

01.08.2025

06785 Oranienbaum-Wörlitz

Raumaufteilung:

Erdgeschoss - Geschäft:
3 Zimmer derzeit Kundenräume, Verkaufsraum mit Tresen, 2 Küchen, Saal 60 m²,
3 Lagerräume, Herren- und Damen-WC, Umkleideräume und separates WC, Flur

Dachgeschoss – Wohnung:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur (Wfl. 63 m²)

Dachgeschoss:
restliches DG im Rohbauzustand – 5 Zimmer, 4 Bäder, Abstellkammer, Flur

Unter- / Kellergeschoss:
vollständig unterkellert

Wohnfläche:
Gesamt: ca. 415 m²
EG: ca. 221 m²
DG: ca. 61 m² + 130 m² erweiterter Rohbauzustand

Grundstück:
ca. 424 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche415,00 m²
- Grundstücksfläche424,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2025
- Gültig bis20.05.2035

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