Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt

335.000 €

Festpreis

19.05.2025

06712 Zeitz

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1900. Mitte der 1990er Jahre wurden Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, u. a. Erneuerung der Dacheindeckung, Heizungsanlagen, Elektroleitungen, Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern sowie neuer Bäder.
Im Jahr 2024 erfolgte die Renovierung der Wohneinheiten (Laminatböden, Wandbeläge, teilw. Bäder), Einbau neuer Heizkörper sowie teilw. Rohrleitungen, weiter- hin wurde das Treppenhaus gestrichen. In den Wohnungen befinden sich Dusch-/ Wannenbäder mit WC und Handwaschbecken. Der Innenhof ist gepflastert. Ins- gesamt solider Zustand mit teilw. Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.
Aktuell befinden sich zwei Dachgeschosswohnungen in der Neuvermietung.

Grundstücksgröße: ca. 326 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 660 m², davon 6 WE mit insg. ca. 365 m² vermietet, 2 WE mit 157 m² leerstehend. 2 GE mit ca. 138 m² vermietet.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand des GEG Jahresmiete netto: ca. € 33.216,- (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 335.000,-* (*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis)

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