Art: Wohn- und Geschäftshaus, im vorderen Teil zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss,
im hinteren Teil dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, komplett unterkellert
Baujahr: um 1900
Rekonstruktion:
1992/ 93
Ausbau Wohnung im Obergeschoss, 2010
Ausbau Wohnungen Unter- und Kellergeschoss, 2022
Konstruktionsart: Fachwerk
Kellerwände: Natursteinmauerwerk
Umfassungswände: ausgemauertes Fachwerk
Innenwände: Ständerfachwerk mit vorwiegend massiven Ausfachungen, Trockenbauständerwände
Eingangstüren: Holz, teilweise mit Glasausschnitt
Innentüren: furnierte Holzfülltüren
Fassade:
Straßenseite: (denkmalgeschützt)
Erdgeschoss in Holzverkleidung, Sockel Naturstein verblendet
Obergeschoss mit Putz, spätklassische Dreiecksfensterverdachungen und Dachkonsolen
Giebelseite: Naturschiefer (alt)
Rückseite: Sichtfachwerk mit geputzten Ausfachungen
Anbau: Naturschiefer (1 Seite erneuert inkl. Dämmung)
Dach:
Satteldach mit Tonziegeln, Schneefangbalken
Anbau Flachdach mit verschweißten
Bitumenbahnen, Türmchen mit Bitumendachschindeln
Fenster:
isolierverglaste Meranti Holz-Fenster, teilweise mit Sprossen, Dachfenster aus Holz
1 großes Kunststoff-Fenster im Anbau (Türmchen)
Schaufenster aus Holz
Treppenhaus (ein bleiverglastes Schmuckfenster, einfach verglaste Fenster, Riffelglas (alt)
Elektroinstallation:nach DIN und VDE-Vorschriften
Wärmeversorgung:
2 Zentralgasheizungen Fa. Vailland, Ecotherm je für Gewerbe und Wohnung (2018) Plattenheizkörper, Schornstein saniert
Anbau UG, EG = Gasaußenwandheizkörper und Elektroheizung
KG = Elektroheizung
Warmwasser:
80 Liter Boiler in den Wohnungen
5 Liter Boiler in den Gewerbeeinheiten
Außenanlagen:
Zuwegungen: Betonplatten
Einfriedung:
Jägerzaun,
Natursteinmauer zum angrenzenden Fluss (Lauter),
Sanierung der Mauer 1995
Garten:
ca. 70 m² ebenerdiges Wiesengrundstück wird von den Mietern in
Keller- und Untergeschoss genutzt und gepflegt
