Zum Verkauf steht dieses vollständig leerstehende Objekt in guter Lage von Helmstedt. Das Haupthaus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise erbaut. Der Anbau, der heute als Praxis dient wurde im Jahr 2021 gebaut.
Zuletzt wurde die Immobilie im Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Dies bietet sich auf Grund der Zimmeraufteilung, Einrichtung, Ausstattung, moderner Elektrotechnik und der Nähe zum Helios Krankenhaus auch weiterhin an. Ein Barrierefreier Praxiszugang, eine Patiententoilette, ein Warteraum, ein Empfangsbereich, ein Behandlungszimmer sowie weitere Räume die vollständig der Praxis dienen vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Dreizimmer Wohnung die nach Sanierungs- Renovierungsarbeiten gut vermietet werden kann. Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaureserve. Hier könnte noch eine weitere 1 Zimmerwohnung entstehen. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind Sanierungsbedürftig. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind über ein Treppenhaus zu erreichen. Zwei Garagen, eine mit durchfahrt in den Innenhof, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier gibt es ausreichend Platz um Sachen zu verstauen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
