Gronau (Leine)
+ 0 km
/8

Wohn-u. Geschäftshaus mit 380 m² Gewerbefläche und Ausbaumöglichkeit zum Mehrfamilienhaus mit 8 Whg.

699.000 €
Festpreis
23.03.2025
31028 Gronau (Leine)
Das im Jahr 1973 errichtete Massivhaus mit einer Gewerbefläche von ca. 380 m2 und zwei Wohneinheiten (ca. 125 m2 und ca. 89 m2) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Eigentumsgrundstück von ca. 722 m2 und verfügt über 2 Garagen sowie PKW-Stellflächen auf der Rückseite, zugänglich über eine bequeme Zufahrt.

Die ehemaligen Geschäftsräume, einst als Diskountermarkt genutzt, bieten Potenzial für einen Ausbau zu Wohnungen. Die vorhandenen Kühlräume, ein Aufzug (derzeit außer Betrieb) und die bereits geleisteten Vorarbeiten für den Umbau zu Wohnzwecken ermöglichen den Ausbau von etwa 6 unterschiedlich großen Wohnungen. Die Fläche kann entsprechend genutzt werden, und bei Interesse stehen Zeichnungen zur Verfügung.

Die zentrale Lage in Gronau (Leine), einem ruhigen Wohngebiet im Landkreis Hildesheim, macht dieses Objekt sowohl für Investoren als auch private Nutzer äußerst attraktiv. Öffentliche Parkplätze sind vor der Gewerbefläche vorhanden.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche214,00 m²
    • Grundstücksfläche722,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert127 kWh/m²a
    • Gültig bis16.10.2033
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Grießen - Klettgau
    10

    Mitten in Grießen möchten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus vorstellen - perfekt für Paare oder junge Familien, die ihr Haus selbst gestalten möchten und am besten handwerklich begabt sind.

    Die um 1856...
    135.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    08.04.2025
    79771 Klettgau
    Häuser
  • Wohnhaus mit Gewerbeflächen + Grundstück in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein - Neuenburg (Rhein)
    6

    Wohnhaus mit Gewerbeflächen + Grundstück in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein

    Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Neuenburg am Rhein.
    Die Grenznähe zu...
    799.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    79395 Neuenburg (Rhein)
    Häuser
  • Mehrgenerationenhaus mit Ausbaumöglichkeiten in Siersburg - Rehlingen-Siersburg
    8

    Dieses großzügige und modernisierte Mehrgenerationenhaus, aufgeteilt in zwei Etagen, bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für vielseitige Hobbys und Arbeitsberei...
    299.999 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    06.04.2025
    66780 Rehlingen-Siersburg
    Häuser
  • Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche PREISÄNDERUNG - Bergkamen
    10

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1948 gebautes Mehrfamilienhaus, mit Gewerbefläche. Ein Verkaufsraum, sowie Lagermöglichkeiten sind gegeben.
    Der Verkaufsraum, könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut...
    850.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    07.04.2025
    59192 Bergkamen
    Häuser
  • 2 Wohn- und Geschäftshäuser mit 6 Wohneinheiten sowie 2 vielseitigen Gewerbeflächen - Waiblingen
    10

    Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht an einer Ausfallstraße aus dem Wohngebiet und zurückversetzt an der Ortsdurchfahrt. Im Gebäude befinden sich 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, mit 2 Garagen und...
    1.790.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    26.04.2025
    71336 Waiblingen
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort31028 Gronau (Leine)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung3c7f5f58
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Zusatzoption