Dieses traditionelle Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 776 m² großen Grundstück in begehrter Innenstadtlage erbaut.
Heute teilt sich die Immobilie in vier Einheiten wie folgt auf - Büroräume und eine Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² mit folgender Aufteilung:
Gewerbe: 3 Räume, eine kleine Teeküche, Gäste-WC, Windfang und Flur.
Wohnung 1: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Duschbad, 1 Zimmer, Gäste-WC und Flur.
Ein weiteres Zimmer und ein Flur befinden sich im Erdgeschoss neben dem zur Wohnung gehörenden Treppenbereich.
Die Büroräume und die alle Wohnungen sind aktuell fest vermietet.
In den Jahren 2022-2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, diese umfassten u.a. neue Fenster und eine Hohlschichtdämmung.
Neben PKW-Stellplätzen verfügt das Objekt noch über eine Garage. Ein zusätzlicher Fahrradschuppen ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.
