29.06.2025
77716 Haslach (Kinzigtal)
Das hier angebotene im Jahr 1903 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstig gelegen in innenstadtnaher Lage in Haslach i.K.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 1955 wurde das Erdgeschoß zu einem Friseurladen umgebaut.
Der Ausbau des Hintergebäudes mit einer Wohnung und der Ausbau von Wohnungen im Dachgeschoß erfolgte im Jahr 1991.
Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Gebäude.
Das Friseurgeschäft und alle Wohnungen sind derzeit vermietet !!!.
Vom Balkon der großen Wohnung im rückwärtigen Gebäudeteil genießt man den Blick in den schönen Gartenbereich und die Umgebung.
Die Nettokaltmieten belaufen sich derzeit auf 63.720 €/ p.a.
Ein größeres Gartenhaus befindet sich im Gartenbereich.
Im EG des Querbaus sind 2 Garagen und ein Carport untergebracht. Eine weitere Garage im Längsbau.
Stellplätze befinden sich vor den Garagen.
Objektanschrift: Mühlenstr. 5, 77716 Haslach i.K.
Baujahr: 1903
Grundstücksfläche: 966 m²
Wohn- Nutzflächen
Erdgeschoß (Nutzfläche) ca 172 m²
Obergeschoß (Wohnfläche) ca 135 m²
Dachgeschoß (Wohnfläche) ca 104 m²
Hintergebäude (Wohnfläche) ca 150 m²
Wohn-Nutzflächen gesamt: ca 561 m²
