08.09.2025
23730 Neustadt (Holstein)
Ehemalige Zentralbank Ostholstein
Baujahr ca. 1930, das Gebäude ist denkmalgeschützt
Das Gebäude wurde in 5 Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Neustadt liegt vor (noch keine Teilungserklärung)
Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis und im 1.Obergeschoss ein Büro
Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 666 m², die zusätzliche Nutzfläche ist ca. 241 m²
Es liegt im Sanierungsgebiet "Hafenwestseite"
Mit zentraler Gas-Heizungsanlage, die Gaszuleitungen wurden im Jahre 2020 erneuert
Die Heizungspumpe stammt aus dem Jahre 2007, die Umwälzpumpe und Ventile aus 2023/2024
Das Warmwasser wird über elektrische Boiler erhitzt
2011 bzw. 2013 wurden die meisten Fenster erneuert (Wärmeschutzglas Ug = 1,0 W/m²K)
Mit 7 Stellplätzen, 4 Fahrradplätzen und 2 Garagenplätzen sowie 1 Bootsgarage
Für die Erweiterung des Balkons WE 2 und für die Erstellung eines neuen Balkons mit Hafenblick WE 3 liegt eine Baugenehmigung vom 21.11.2023 vor
