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* Wohlfühloase am Wasser * Bootsanleger * TOP Lage * Exklusives Anwesen * Garage *

950.000 €

Festpreis

26.07.2025

26899 Rhede (Ems)

Diese exklusive Immobilie bietet Luxus und Naturerlebnis pur: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² mit gehobenem Gebäudestandard erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause direkt am Wasser. Der 2008 erbaute Wohntraum besticht durch seine einzigartige Lage, die einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser gewährleistet. Genießen Sie entspannte Momente auf der überdachten Terrasse oder nutzen Sie den eigenen Bootssteg, um die Schönheit der Umgebung direkt vom Wasser aus zu erleben. Das Grundstück erstreckt sich über 867 m² und bietet somit ausreichend Raum für Ruhe und Abgeschiedenheit. Diese Immobilie vereint höchsten Komfort mit exzellentem Stil.

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- gültig bis: 14.10.2035
- Endenergiebedarf: 74,6 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2008
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2008 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: B

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche270,00 m²
- Grundstücksfläche867,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert82 kWh/m²a
- Gültig bis14.10.2035

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Info zur Anzeige

Ort26899 Rhede (Ems)
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum26.07.2025
Anzeigenkennunge4278c0a
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

* Wohlfühloase am Wasser * Bootsanleger * TOP Lage * Exklusives Anwesen * Garage *

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