Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause und entdecken Sie exklusiv unser bezauberndes Einfamilienhaus, das sich in einer idyllischen und guten Wohnlage im Ortsbezirk Hoxel bei Morbach im Hunsrück befindet. Mit dem wohnlich ausgebauten Keller und der gemütlichen Dachgeschosswohnung bietet dieses Haus die ideale Lösung für große Familien oder als komfortables Ferien- und Urlaubsdomizil für Jung und Alt unter einem Dach. Möchten Sie sich im Home-Office einen ruhigen und persönlichen Arbeitsplatz schaffen? Diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Von der perfekten Work-Life-Balance über komfortables Generationenwohnen bis hin zur Nutzung als Ferienhaus oder zur Vermietung - hier ist vieles möglich!
Beim Betreten durch den Haupteingang im Erdgeschoss des Hauses, gelangen Sie in den großzügigen Flur, der mit einem praktischen Garderobenbereich und einem soliden Treppenaufgang in die Dachgeschosswohnung ausgestattet ist. Von hier aus verteilen sich auch die lichtdurchfluteten Räume des Hauptwohnbereichs und Lebensmittelpunkt des Hauses. Es folgt das große und helle Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche mit Theke und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ansprechende überdachte und nicht einsehbare Terrasse, die vom Ausbau her fast die Vorzüge eines Wintergartens mitbringt. Hier können Sie entspannte Momente bei geselligem Beisammensein, einem kühlen Bier, einem BBQ oder einem guten Glas Wein genießen. Egal ob bei Familienfeiern oder einem gemütlichen Abend zu zweit - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsort und macht Ihr Haus zu Ihrem "Zuhause".
Vom Flur aus erreichen Sie einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Weiter geht es in das Elternschlafzimmer, das zusammenhängend durch ein zusätzliches, geräumiges Ankleidezimmer sowie ein exklusiv gestaltetes Wohlfühl-Badezimmer, - Bad en suite -, besticht. Aus dem Schlafzimmer heraus haben Sie auch Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlicher Fernsicht über den Hunsrück. Über die massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo eine gemütliche Wohneinheit mit etwa 63 m² auf Sie wartet. Diese Einheit umfasst drei weitere Zimmer, eine unmöblierte Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits so konzipiert, dass es bei Bedarf und ohne großen Aufwand eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Außenaufgang werden kann.
Zurück im Erdgeschoss führt Sie eine gepflegte Kellertreppe ins Untergeschoss des Hauses, wo sich weitere Möglichkeiten eröffnen. Hier gibt es zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche und einen Abstellraum, ideal für Ihre größeren Kinder oder Feriengäste, je nach Bedarf. Der gelungene Ausbau mit der modernen Einbauküche und dem stilvollen Badezimmer bieten auch hier bei Bedarf hohen Wohnkomfort. Weitere Nebenräume bieten Platz für Heizung und Hausgeräte. Über einen hinter dem Haus angelegten Zugang erreichen Sie diesen Hausbereich, der auch über eine Nebeneingangstür sowie einen stilvoll angelegten, pflegeleichten Garten mit Sonnenterrasse verfügt. Der Garten ist fast eben angelegt und rundum eingezäunt, sodass auch Kleinkinder oder Ihre Haustiere sicher aufgehoben sind. Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus und ein praktischer Doppelcarport mit seitlichem Abstellraum für Geräte und Entsorgungsbehälter runden Ihr neues Zuhause als perfekten Familienstützpunkt ab.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie, wie Ihr Traum vom perfekten Zuhause bald Wirklichkeit werden kann! Sie sind neugierig geworden? Die vollständige Anschrift sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns jetzt schon, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!
Link Google Street View:
https://maps.app.goo.gl/XAgKqFA5H7fNWTyZ6
