Modernes Wohnen in idyllischer Lage

385.000€

Festpreis

23.06.2022

21423 Winsen (Luhe)

Ausstattung: - Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- wohnlich ausgebauter Spitzboden (ca. 40 m² Nutzfl.)
- Parkettfußboden und Laminat
- Türen im Landhausstil
- Vollbad
- Gäste WC
- 2 Abstellräume
- gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Objekt: In dem 1928 erbauten Gebäude wurde im Jahr 1999 das Dachgeschoss zu einer attraktiven Eigentumswohnung ausgebaut. Im Erdgeschoss liegt die überdachte Wohnungseingangstür. Von dort aus gelangt man über eine repräsentative Treppe in den Eingangsbereich der Wohnebene. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² verteilen sich drei Zimmer, die Küche, das Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Schon beim Betreten der Wohnung präsentiert sie sich hell und geschmackvoll. Der großzügige Wohn-/ Essbereich wird durch teilweise bodentiefe Fenster optimal belichtet. Zwei von den Zimmern können als Schlafzimmer genutzt werden. Das geräumige Masterbad mit Wanne und großer "Walk-In" Dusche wurde erst kürzlich komplett erneuert. In der Küche wurde eine voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Holzfronten eingebaut. Vom Flur aus gelangen Sie über eine geschwungene Holztreppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der zusätzlich knappe 40 m² Nutzfläche bietet.
Parkettfußboden, Zimmertüren im Landhausstil und Downlights in den Decken verleihen ein geschmackvolles Ambiente. Erwähnenswert sind die vielen Fenster, wodurch die Wohnung über eine besondere Helligkeit verfügt.

Optional ist der Anbau eines Balkons angedacht, der auf Kosten des neuen Eigentümers erbaut werden könnte.

PKW-Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Grundstück.

Das Wohngeld können wir aus der Erfahrung mit ungefähr € 390,- mtl. angeben.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,95% inkl. MwSt.