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Winkelbungalow mit zwei Einheiten, Garage und großem Garten in bester Lage von Norddeich! | Objekt-Nr.: 24-024-S

435.000 €

Festpreis

06.06.2025

26506 Norden

Dieser Winkelbungalow mit zwei Wohneinheiten befindet sich in begehrter und idyllischer Lage von Norddeich. Der Strand, der Yachthafen und der Ortskern mit seinen Geschäften und den zahlreichen Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen.

Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohn- und Essbereich
2 x Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Bad/Dusche/WC
sep. WC
HWR
Abstellraum
Flur/Diele

Die Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Bad/Dusche/WC
sep. Eingangsbereich/Diele
Heizungsraum

Ausstattung:

Großer Garten
Garage
2 x Terrasse
Heizung (Gas): Bj. 2012
Eigentumsgrundstück
Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen.
Miet - und pachtfrei

Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand, jedoch sind Renovierungsmaßnahmen nach eigenem Ermessen zu ergreifen, um das Objekt an die heutigen Wohnstandards anzupassen. Eine Ferienvermietung ist in diesem Bereich nicht zulässig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche689,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.05.2022
- Gültig bis29.05.2032