In ruhiger, familienfreundlicher Lage zwischen Wald und Ortskern von Blankenese erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Endreihenhaus - ein echtes Wohlfühlzuhause für Familien mit bis zu zwei Kindern. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde 2014 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Energieeffizienz und behaglichem Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet das Haus viel Platz für das tägliche Familienleben - ergänzt durch zusätzliche ca. 45 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Hier schaffen der gemütliche Kaminofen, die offene Raumgestaltung und der wunderschöne Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Verschattung eine helle und wohnliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Der Anbau einer Terrasse wurde bereits genehmigt und bietet künftig noch mehr Möglichkeiten, den angrenzenden, liebevoll gepflegten Garten zu genießen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie ein modernes Vollbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und schafft so einen privaten Rückzugsort. Auch energetisch ist das Haus bestens aufgestellt: Die moderne Gas-Brennwertheizung in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage, die kontrollierte Be- und Entlüftung, die Dachdämmung und teilerneuerte Elektrik sorgen für eine Energieeffizienz B. Zudem ist bereits ein Anschluss für eine zukünftige Wärmepumpe vorbereitet - ein zukunftssicheres Extra für nachhaltiges Wohnen. Ein charmantes Gartenhäuschen, Platz für Fahrräder und Gartengeräte sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Funktionalität und eine gute Nachbarschaft legen. Die Übergabe des Hauses ist für den Sommer 2026 geplant - ausreichend Zeit also, um sich auf den Neustart in einem ganz besonderen Zuhause zu freuen. Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Haus vor und stehen Ihnen jederzeit bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
