Separat-nutzbar-funktionen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Wilhelmshaven Separat-nutzbar-funktionen

Die schöne und helle Küche bietet ebenfalls den Zugang auf die Terrasse sowie eine direkte Verbindung zum Hauswirtschaftsraum und weiter zur Garage ein durchdachtes Detail, das den Alltag erleichtert. Ein helles Gäste-WC und der separate Heizungsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie der praktische Dachboden als zusätzliche Abstellfläche runden das Platzangebot perfekt ab.

Das Haus wurde im Jahre 1968 gebaut und stets modern gehalten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Bilder folgen in Kürze. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5149-8930-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe an. Das Objekt befindet sich in guter Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 12 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten.

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Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe an. Das Objekt befindet sich in guter Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 12 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten.

Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe an. Das Objekt befindet sich in guter Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 12 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten.

Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe an. Das Objekt befindet sich in guter Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 12 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten.

Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe an. Das Objekt befindet sich in guter Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Bilder folgen in Kürze! Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 24 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten.

Das Haus wurde im Jahre 1940 gebaut und stets modern gehalten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 24 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten und der zum Verweilen einlädt. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten und der zum Verweilen einlädt. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Das Haus wurde im Jahre 1940 gebaut und stets modern gehalten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für dieses Objekt gilt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten. Das bedeutet, dass sowohl Sie als auch die LEG für die Dauer von 12 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung verzichten.

Der Keller beeindruckt durch seine gepflegte Ausstattung mit einer großen Werkstatt, einem HWR, einem weiteren, vielseitig nutzbaren Raum und durch die zahlreichen sehr praktischen Einbauschränke. Vom Keller aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den idyllischen Garten ein Paradies aus grünem Rückzugsort, überdachter Terrasse und charmantem Gartenhaus.

OG 1 Schlafzimmer13,05 m², mit angrenzendem großem Ankleidezimmer, 11m², ( hier ist eine Nutzung von 2 separaten Schlafzimmern durch geringe bauliche Maßnahmen möglich) 1 Kinderzimmer/ Büro 7,69m² 1 modernes Duschbad Flur mit Treppenhaus 2. OG 1 Schlafzimmer, 9,10m² 1 kleines Büro, 3,4m² (hier wäre eine Umbau in 1 großzügiges Schlafzimmer mit 12,50m² durch geringem Aufwand möglich). 1 Wannenbad DG: Abstellfläche Souterrainkeller mit HWR und separaten Ausgang Sehr schön eingewachsenes und nicht einsehbares Grundstück mit neuen Zaunelementen, einer Sonnenterrasse und Durchgang zu einem Garagenhof Vorgarten mit Eingang in den Garten

1937 ist auf diesem herrlichen und ca. 1.800 m² großem Grundstück in der Siebethsburg in 1,5 geschossiger Bauweise ein ca. 120 m² Einfamilienhaus errichtet worden (Altbestand). 1997 wurde dieses Haus um einen weiteren 1,5 geschossigen und ca. 60 m² großen Anbau erweitert. Das Ensemble wird zur Zeit wie folgt genutzt: Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit seitlichen separatem Eingang im Altbestand, ca. 41 m², Leerstand: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Windfang, Flur, kleine Terrasse mit Gartenanteil Wohnhaus, ( Altbestand und Anbau), ca. 142 m², 5 Zimmer, 2 Bäder Erdgeschoss : großer Wohn/ Essbereich mit Kamin, ca. 45 m² (Anbau) 1 Schlafzimmer, Küche, 1 Duschbad, Flur, Windfang (Altbestand) Obergeschoss: 4 (Schlaf)Zimmer, 1 Wannenbad (Altbestand und Anbau) Ein echtes Highlight ist das imposante Naturgrundstück auf dem sich zur Zeit noch diverse Nebengebäude aus überwiegend Holz befinden. 2023 wurde eine Baugenehmigung für zwei Wohngebäude mit jeweils zwei Wohnungen, 4 PKW Einstellplätzen und zwei Carports erteilt.

Historischer Charme durch hohe Decken und klassische Altbaudetails . Gelungene Kombination aus Altbauflair und moderner Funktionalität . Flexibel nutzbar für Singles, Paare oder kleine Familien. WG geeignet.