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Wiesbaden
0 km
/5

Außen wie Innen: stilvoll & einladend - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1.069,60 €
Nettokaltmiete
28.01.2023
65203 Wiesbaden
Objektbeschreibung: Im Wiesbadener Stadtteil Biebrich erwarten Sie 66 Neubau-Wohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser. Biebrich ist hervorragend an die Innenstadt angebunden, so befindet sich der S-Bahnhof "Wiesbaden Ost" nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders bei Familien sowie Sport- und Freizeitbegeisterten beliebt ist der nahgelegene Schlosspark mit seinen ausgedehnten Grünflächen, Spielplätzen und der historischen Sehenswürdigkeit "Mosburg". Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen und sonnigen Balkon. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein nagelneuer Supermarkt, welcher über ein reichhaltiges Angebot verfügt und Ihnen weite Einkaufswege erspart.
Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Der offene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.   Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.



Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.
Lage: Herzlich Willkommen in Wiesbaden - auch Nizza des Nordens genannt. Die hessische Landeshauptstadt mit ca. 290.000 Einwohnern liegt am westlichen Rand der international bekannten Metropolregion Frankfurt - Rhein / Main. Zahlreiche imposante Altbauten, eine der schönsten Spielbanken Europas im Kurhaus, das prächtige hessische Staatstheater und wunderschön angelegte Parks und Alleen sind Zeugen dieser modernen Metropole mit klassizistischem Flair. Es lässt sich entlang der großen Einkaufsstraße flanieren, zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Genießen ein und ein vielfältiger Veranstaltungskalender bietet das ganze Jahr über kulturelle Höhepunkte. Am Ufer des Rheins gelegen, unmittelbar an den schönen Rheingau mit seinen Schlössern, Burgen, Weingütern und berühmten Riesling-Reben angrenzend, bietet die hessische Landeshauptstadt außerdem eine große Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Deutschland und Europa zählt zu den wichtigsten Standortfaktoren Wiesbadens. In nur 20 Minuten erreicht man den internationalen Flughafen Frankfurt und von dort Ziele in der ganzen Welt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz begünstigt Logistik und Geschäftsreisen.
Sonstiges: Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom-Mix, Wärme aus KWK
Warmwasser enthalten: nein
Stichworte: Nutzfläche 77,89 m², 1 Badezimmer, Haus mit 6 Stockwerken, 2 Schlafzimmer



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.069,60 €
    • Nebenkosten195,00
    • Heizkostenbetrag124,62
    • Warmmiete1.464,22 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche77,89 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort65203 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.01.2023
  • Anzeigen­kennung6b9227d8
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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