Preisinformation: 3 Stellplätze
Nettokaltmieteinnahme: 20.000,00 EUR
Lage: Dieses Objekt befindet sich im schönen Vorort der Landeshauptstadt Wiesbaden,
nur 8 Minuten bis zur Wilhelmstraße.
Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, eine Kita und ein kleiner Einkaufsladen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Krankenhäuser uvm. befinden sich in unmittelbarer nähe.
Ausstattung: - Tolles Anlageobjekt, gewerbliche Apartmentvermietung
- Zirka 220.000 Euro Kaltmiete pro Jahr
- Zirka 1100 Euro Nebenkosten pro Monat
- Das Objekt wurde zirka 2012 komplett saniert, umgebaut und optimiert
- Baujahr um zirka 1905
- Luxus Ausstattung und Einrichtung
- Zirka 3-4 gewerbliche Apartments
- Zirka 620 m² Grundstück
- Zirka 350 m² gewerbliche Apartmentfläche
- Verkehrsgünstig gelegen und ein ruhiger Garten
- 3 Stellplätze im Hof
- Die gewerbliche Miete für das gesamte Objekt beträgt 8.000 € plus ca.1.100€ Nebenkosten
- Sie führen die Apartment-Haus-Vermietung mit zirka 21.200 € Miteinnahmen
pro Monat weiter.....!!!
- ca. 160.000 Euro Abstand für das hochwertige Mobiliar, samt der Einbauküchen usw.
Bedarfsenergieausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizung: Zentralheizung- mit Holzpellets, Warmwasser
Baujahr der Heizung: 2012
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt, bei welchem Sie sich um ein
paar Dinge ebenfalls kümmern möchten, dann sind Sie bei diesem genau RICHTIG !!!
Die professionelle gewerbliche Appartmentvermietung ist sogar in diesen heutigen
extrem Zeiten möglich, Geschäftsreisende sind berechtigt die hochwertigen Appartments
anzumieten. Somit sind kurze bis längere geschäftliche Aufenthalte möglich, alles
per elektronischen Buchungs-App, funktioniert schon seit vielen Jahren!
- ca. 160.000 Euro Abstand für das hochwertige Mobiliar, samt der Einbauküchen usw.
Sie SIE bereit für dieses hervorragende Objekt, so zögern Sie nicht und senden uns
einfach Ihre Anfrage !!!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 4 Etagen, modernisiert: 2012
