markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Wiesbaden Logo
Wiesbaden
0 km
/5

Genießen Sie, in bester Wohnlage, Ihr ruhiges Idyll !!!

599.800€
Festpreis
24.01.2023
65207 Wiesbaden
Provisionshinweis: Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Lage: Dieses schöne Objekt befindet sich in Wiesbaden-Rambach.
In Rambach ist die Lage dieses Objektes optimal und sehr hochwertig. Rambach ist ein Ortsbezirk im Norden der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Rambach, auch Oberer Salzbach genannt, entspringt im nordöstlichen Wiesbadener Stadtwald zwischen Kellerskopf und Taunushauptkamm, fließt durch die Wiesbadener Stadtteile Rambach und Sonnenberg und durch den Wiesbadener Kurpark. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wiesbadener Wohnlage und in gepflegter Nachbarschaft, die sich durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Das Haus liegt außerdem zentral und ist an den ÖPNV angeschlossen (Buslinie 16 um die Ecke). Zudem erreicht man mit dem Auto in etwa 7 Minuten das Kureck/Wilhelmstraße.
Ausstattung: Beste ruhige Lage in Wiesbaden-Rambach

- Ruhig und schön über den Dingen schweben
- Gedämmte DHH, ca. 4-5 cm
- Viele nutzbare Räumlichkeiten
- Großzügige Räumlichkeiten
- Schöner Terrassen und Gartenbereich
- Ev. Kindergarten Sonnenberg (ca. 1.4 km)
- Konrad-Duden-Schule (ca. 1.1 km)
- Bus ca. 200 m
- Teilweise noch zu renovieren




Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 176 kWh/(m²a)
Pimärenergieverbrauch: 189 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr ca.: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas- Zentralheizung
Ausgestellt am: 17.02.2014
Gültig bis: 17.02.2024
Objekt: Genießen Sie, in bester Wohnlage, Ihr ruhiges Idyll !!!

Manche suchen sehr lange, bis Sie eine tolle Immobilie in bester Wohnlage finden- nur bei dieser Doppelhaushälfte werden Sie fündig!!!

Das gedämmte und über Wiesbaden Rambach blinkende Objekt wird Sie begeistern!

Alle drei Ebenen wurden ausgebaut, nach einigen Eingangsstufen empfangen Sie das schöne Bad, Arbeiten, Schlafen, Abstellraum und die Gas- Zentralheizung im UG.

Im Erdgeschoss kommen Sie in den Genuss der Terrassen- und Gartennutzung, einfach ruhig und schön! Das einladend großzügige Wohnzimmer läßt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hochwertiges Holzparkett im Wohnzimmer. In der Wohn- Ess- Küche genießen Sie die tolle Aussicht über die beste Lage von Wiesbaden- Rambach! Eine kleine ältere Gästetoilette rundet
das EG ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss können Sie vielseitig nutzen.

Sie arbeiten hart, doch nur in diesem schönen Domizil können Sie sich optimal bei einem guten Glas Rotwein auf der Terrasse, im Garten, Im großzügigen Wohnzimmer oder in der Badewanne erholen!!!

Tolle DHH, in der optimalen Lage, zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
Beste Lage in Wiesbaden-Rambach !!!
Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen
Provision: Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1968

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65207 Wiesbaden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2023
  • Anzeigen­kennung98c05045
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!