Objektbeschreibung: Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen im Ortskern des beliebten Wiesbadener Stadtteils Bierstadt, befindet sich das neueste Wohnbauprojekt der Berner Group, das WOHNDOMIZIL SILCHERSTRASSE.
Ursprünglich 1960 erbaut, wird die Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten vollständig entkernt und komfortabler, zeitgemäßer Wohnraum geschaffen.
Moderne Grundrisse, helle und freundliche Zimmer, sowie naturnahe Balkone und Außenbereiche erwarten hier ihre neuen Bewohner.
Lagebeschreibung: Wiesbaden-Bierstadt liegt im Osten der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und ist nur knapp 10 Minuten Fahrzeit von der Innenstadt entfernt.
Bierstadt, als einer der ältesten Vororte von Wiesbaden mit ca. 12.600 Einwohnern, hat eine gewachsene Infrastruktur, Schulen, sowie Vereine für sportliche und kulturelle Aktivitäten.
Eingebettet in einer schönen Landschaft bietet es einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Wohnung im DG wird über das Treppenhaus erschlossen und erhält ein großzügig gestaltetes Entrée mit dem Wohnbereich. In der Wohnung sind Dachflächenfenster mit Solarrollläden neu eingebaut. Schlafzimmer und Küche verfügen über 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Der Einbau der Loggia, die zum Garten ausgerichtet ist sorgt für eine großzügige Belichtung und bietet einen Freisitz im geschützten Bereich. Die feststehende Verglasung von der Küche in den Wohnbereich und seitlich zum Flur sorgt für eine helle Tagesbelichtung.
Die Eigentumswohnung kann auch schlüsselfertig saniert erworben werden.
Raumaufteilung: Die Wohnung im 1. OG ist über ein großzügig gestaltetes Entrée und einen offenen Wohn-/Kochbereich zum Garten hin ausgerichtet. Schöner neu angebauter Balkon mit einer Breite von 6,00 m und eine Tiefe von 2,00 m. Straßenseitig befinden sich zwei großzügige Zimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und kann sehr gut quergelüftet werden. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Die Elektroinstallation ist überprüft und in Teilbereichen unter Putz neu verlegt worden. Alle Innenwände sind gespachtelt und gut deckend und wolkenfrei gestrichen. Das Badezimmer ist an Boden und Wänden neu gefliest, die Rohrleitungen und Objekte sind neu installiert. Der Bodenbelag ist als endlackierter Eiche-Parkettboden mit Fußleisten eingebaut. Die großzügige Einbauküche in L – Form, mit weiß lackierten Fronten und hochwertigen Elektrogeräten, nutzt zum Übergang in den Essbereich, die vorhandene Nische als offenes Regal.
Provision: provisionsfrei
