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Wiedemar
0 km
/5

Einfamilienhaus - auch mit Einliegerwohnung nutzbar - eigene Sauna

320.000€
Festpreis
01.02.2023
04509 Wiedemar
Lage: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem Neuen Wohngebiet in der Ortschaft Klitschmar, einem Ortsteil von Wiedemar.
Die Städte Leipzig, Halle und Delitzsch sind schnell zu erreichen. Die Bundesautobahnen 9 und 14 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Mit der S-Bahn bzw. der Regionalbahn und dem Bus ist Klitschmar gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule so wie ein Spielplatz befinden sich im Ortsteil, weiterführende Schulen in der Gemeinde bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung: Mit diesem Haus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Es eignet sich, um mit der Familie beide Geschosse zu bewohnen oder das Obergeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen. Eine Ideale Immobilie zum Generationenwohnen.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten eine Küche mit Durchreiche. Zwei weitere geräumige Zimmer können als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder auch Büro eingerichtet werden. Zusätzlich zum Badezimmer befindet sich auf dieser Etage auch ein Gäste-WC.

Auch das Obergeschoss hat drei Zimmer - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer - eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Keller erwartet Sie eine kleine Wellness Oase - Ihre eigene Sauna.

Ebenso sind im Keller der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorrats- bzw. Abstellraum untergebracht. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden.

Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2018 erneuert.
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl MwSt.
Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID: 6136,00
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Grundstücksfläche539,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort04509 Wiedemar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.02.2023
  • Anzeigen­kennung9f46e64f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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