3er-WG in moderner, stilvoller, voll möblierter 92,75qm Wohnung (2024 kernsaniertes Apartment):
Einzelzimmer mit Balkon = 25,75qm = 455€ Kaltmiete ab 01.10.
Doppelzimmer = 23,88qm = 425€ Kaltmiete ab 01.10.
Einzelzimmer ohne Balkon = 15,87qm = 390€ Kaltmiete ab 01.10.
zzgl. Nebenkosten (inkl. Wasser, Heizung, Strom, 100Mbit-Internet)
Objektbeschreibung:
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Bamberg. Die Wohnung beeindruckt durch modernes Design, hochwertigem Mobiliar und Vollausstattung bis hin zu Kleingeräten. Vor allem der Wohn-Essbereich, lässt durch seine optimale Aufteilung ein harmonisches Wohngefühl entstehen. Die stilvolle Einbauküche mit toller Ausstattung und separatem Essbereich, der Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch und moderner Technik, sowie das gemütliche Designerbett bieten viel Entfaltungsspielraum und lassen keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer sticht durch seine Steinoptik hervor und lädt durch seine Badewanne mit Regendusche zur Entspannung ein. Des Weiteren steht im Flur eine Garderobe mit Schuhablage, sowie angrenzend ein Abstellraum mit viel Stauraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein großes Kellerabteil vorhanden.
Ausstattung:
Die Möblierung des Wohnbereichs besteht aus einer Einbauküche mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet, wie Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschtrockner-Maschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc. Ein Designerbett (1,40x2,00 m), Kleiderschrank, Smart-TV, ein elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch inkl. Schreibtischstuhl und entsprechende Sitzgelegenheiten. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Regendusche, Waschbecken mit Spiegel- und Hängeschrank, sowie eine separate Toilette. Eine Handtuchheizkörper und ein Haartrockner sind ebenfalls vorhanden. Im Flur befindet sich eine Garderobe mit Schuhablage und Spiegel. Der Abstellraum enthält zwei große Regale, einen Staubsauger und ein Bodenwisch-Set. Zuletzt bietet das Kellerabteil mit Schwerlastregalen weiteren Stauraum.
Weitere Ausstattung:
Keller, Duschbad, Einbauküche
Sonstiges:
Die angegebene Pauschalmiete ist inklusive allem (z.B. Strom, Wasser, Heizung, Internet). GEZ ist Mietersache.
Kostenhinweis:
zzgl. GEZ. Die Zimmer können Sie ab 3 Monaten bis ca. 1 Jahr mieten (Nach Vereinbarung sind auch längere Mietdauern möglich). Energieausweis ist vorhanden.
Lage:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl Supermarkt, Bäcker, Metzger, etc. An den ÖPNV sind Sie ideal angebunden (Buslinien 905&936 in wenigen Gehminuten, HBF ca. 25 & ZOB ca. 20 Minutzen zu Fuß). Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage ist eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Shopping und Restaurant in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Firmen / Behörden in der Nähe:
u.a. Bosch, Brose, Weyermann, Wieland, Landratsamt, Universität, Luitpoldschule, Dientzenhofer-Gymnasium, Finanzamt
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Bei Interesse können Sie mir per WhatsApp Ihre gewünschtes Zimmer, Mietdauer und mögliches Einzugsdatum schreiben oder anrufen (+49 15678960208).
Die Mietdauer ist auf 3 - 12 Monate befristet. Eine Verlängerung der Mietdauer über 1 Jahr ist problemlos möglich.
Videos zur Online-Besichtigung können anschließend übermittelt werden. Das Mehrfamilienhaus und die Umgebung kann per GoogleEarth vorab angesehen werden.
