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Wetzlar
0 km
/5

Gut geschnittene, bewohnte 2-Zi.-Whg. mit Einbauküche in guter Wohnlage von Wetzlar

109.000€
Festpreis
31.01.2023
35576 Wetzlar
Lage: In attraktiver Stadtrandlage im hessischen Wetzlar profitieren Ihre Mieter von einer angenehmen Naturnähe wie auch von diversen Einrichtungen, die im unmittelbaren Wohnumfeld den Alltag erleichtern. So bietet die ruhige Lage knapp 1,5 km außerhalb der historischen Altstadt eine Kombination aus grüner Wohnumgebung und komfortabler Nahversorgung.

Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein großer Supermarkt und 3 Bäckereien, liegen in einer Entfernung von maximal rund 10 Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie mehrere Restaurants und Cafés finden sich in der pittoresken Innenstadt.

In komfortabler Distanz verlaufen die Bundesstraßen 49 und 277, die an die Autobahn 45 und somit gut an den überregionalen Verkehr anschließen. So kann Frankfurt am Main ebenso per Pkw wie auch mit dem Zug vom Hauptbahnhof Wetzlar in rund einer Stunde erreicht werden, während bspw. Gießen und Marburg in ca. 20 bzw. 35 Minuten angefahren werden.
Ausstattung: + Zentrumsnahe und zugleich ruhige Lage
+ Langjährig vermietet - JNKM: ca. 3.960 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 149 €
+ Gut geschnitten
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf
+ Einbauküche und WMA in der Küche
+ Tageslichtduschbad
+ Privater Kellerraum
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 49,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche49,42 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort35576 Wetzlar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.01.2023
  • Anzeigen­kennung65bb2986
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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