Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

teilw. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung Energiewert: 128 kWh/(m²a) Gas, Gesamtwert: 170,8 Klasse C; Gebäudeart: Gewerbeobjekt; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf Provision: 71400 inkl.

Im Umfeld des Grundstücks befinden sich größtenteils Ein und Zweifamilienhäusern und ist attraktiv für Familien mit Kindern. Sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsleitungen (Elektro, Gas, Wasser, Kanal) liegen vor den Grundstücken. Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet, in dem eine offene Bauweise mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung möglich ist.

Im Umfeld des Grundstücks befinden sich größtenteils Ein und Zweifamilienhäusern und ist attraktiv für Familien mit Kindern. Sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsleitungen (Elektro, Gas, Wasser, Kanal) liegen vor den Grundstücken. Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet, in dem eine offene Bauweise mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung möglich ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 1 Kellerraum - Zugang zum Spitzboden - 1 PKW-Stellplatz - 1 Garage - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gas-Zentralheizung Objekt: Die 71 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und den Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche garantieren im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses ein gemütliches Zuhause für Ihren Mieter.

Garage - nein; Stellplatz - ja Lagebeschreibung: Menden Nähe Amtsgericht Raumaufteilung: 2 Zi KDB Sonstiges: Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Heizung sep. Gas-Etagenheizung BJ 1995 Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet Provision: 2,97 % Courtage inkl. MwSt

moderne Gas - Brennwerttechnik (Flüssiggas), Fußbodenheizung , Solaranlage (2016), Kamin mit Heizkassette und Warmwasseraufbereitung, Kachelofen im DG, Garage mit neuem Satteldach (2022), neue Hauszuwegung (2021), neues, elektrisches Hoftor als Schiebeelement (2021), Einbauküche (2017), Glasfaser (2024) Raumaufteilung: KG: Heizung, WC und Dusche, Lagerraum, Hobbyraum EG: offener Wohn - /Dielenbereich, Essplatz, offene aber optisch separierte Küche, Terrasse DG: großes Studiozimmer (Schlafzimmer) mit Fachwerkverglasung, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Gästezimmer Dachboden: offener Galerieraum Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl.

Zwischen Moderne und Einfachheit Alle Wohnungen sind in den letzten Wochen und Monaten auf einen sehr modernen Stand gebracht worden und überzeugen mit neuen Oberfußboden, weißen Wänden, modernen Fliesen und einer neuen Gas-Therme. Das Schöne: Einen Gartenanteil können Sie ebenfalls nach Ihren Belieben vergeben. Ergänzt wird das Platzangebot durch den noch nicht ausgebauten Dachboden und die komplette Vollunterkellerung, durch die weitere Keller- und Nutzräume bereitstehen.

Zwischen Moderne und Einfachheit Alle Wohnungen sind in den letzten Wochen und Monaten auf einen sehr modernen Stand gebracht worden und überzeugen mit neuen Oberfußboden, weißen Wänden, modernen Fliesen und einer neuen Gas-Therme. Das Schöne: Einen Gartenanteil können Sie ebenfalls nach Ihren Belieben vergeben. Ergänzt wird das Platzangebot durch den noch nicht ausgebauten Dachboden und die komplette Vollunterkellerung, durch die weitere Keller- und Nutzräume bereitstehen.

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2023. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Autobahn: 12.20, Distanz vom Zentrum: 6.00 Provision: 3,57 Käuferprovision incl. 19% MwSt

Personenaufzug - Gäste-WC - großzügige uneinsehbare Loggia - Süd- Westausrichtung - neuwertige Kunststoff - Fenster - Rollläden - Gegensprechanlage - Parkett - Garage - Kellerraum - Gas - Zentralheizung - etc. Preisinformation: Erbpacht: 619,41 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3.57 % inkl.

Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 4,5 km und die Auffahrt Bönen (A2) in ca. 7,5 km. Ausstattung: Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Kellerraum (ca. 13,5 m²) mit Gas-Zentralheizung, Tageslichtbad mit Wanne (Deckenhöhe ca. 1,94 m), Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: zwei Zimmer / Dachboden: gedämmt, wohnraumähnlich hergerichtet Grundstück: Kaufgrundstück, ca. 437 m² groß.

Darüber hinaus ist das ganze Haus vollunterkellert und besitzt im südwestlichen Teil des Grundstücks zwei Garagen. Das Haus ist energetisch hoch modern und hat im Erdgeschoss nur einen Gas-Verbrauch von ca. 4.000Kwh und eine Stromproduktion über die PV-Anlage von ca. 9.550Kwh im Jahr. Energiekosten ca. 65€ für Gas und Strom pro Monat. (Leistungszeitraum 2022) Sie haben hier die Möglichkeit das Haus für monatlich ca.1250,- zu erwerben, nach Abzug der Einnahmen (Miete/PV-Anlage).