Attraktives Grundstück mit Altbestand in Wesel-Feldmark

239.000 €

23.09.2021

46483 Wesel

Lage: Wesel-Feldmark ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der sich direkt nördlich an die Innenstadt anschließt.
Die Feldmark verfügt über eine weitreichende Infrastruktur mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum mit seiner einladenden Einkaufsstraße ist schnell zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, Spiel- und Bolzplätze sind in ausreichender Form vorhanden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen und den Bahnhof gesichert. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. acht Fahrminuten zur Anschlussstelle der A 3.
Der Freizeitgestaltung sind in Wesel kaum Grenzen gesetzt. Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren, all' das ist in zahlreichen Waldgebieten möglich. Darüber hinaus steht Ihnen das Naherholungsgebiet Auesee für zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. Auch Flugsportler und Golfer kommen in Wesel auf ihre Kosten.
Objekt: Das exklusiv von uns angebotene, voll erschlossene Baugrundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.206 m² liegt in einem reinen Wohngebiet in Wesel-Feldmark. Da Grundstück misst eine Breite von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 75 m.
Ein aktueller Bebauungsplan ist vorhanden. Dieser sieht eine eineinhalb- bis zweigeschossige Bebauung vor. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine geräumige Doppelhaushälfte zu errichten.
Auf dem Grundstück befindet sich noch Altbestand. Durch ein Feuer ist das Objekt nicht mehr zu retten und muss abgerissen werden. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit in dieser Lage zu bauen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 1, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 2.5, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Grundschule: 2.0, Distanz zum Kindergarten: 2.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.0, Distanz zu Sportanlagen: 3.0, Distanz zum See: 3.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.