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Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2 Zi.-ETW im 12. OG in Wesel-Fusternberg

60.000€
Festpreis
05.12.2022
46483 Wesel
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 12. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Dort sind 2 Aufzüge vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der auch vermietet ist.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg, direkt am Busbahnhof und Bahnhof.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Mieter: Die Wohnung ist an ein Ehepaar vermietet, die gerne noch eine Weile dort wohnen möchten.

Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben, nicht zum Eigennutz.

Sie erwirtschaften eine Kaltmiete von 268,80 € und 35,- € für den Tiefgaragenplatz.

Das Hausgeld beträgt 317,- €.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche59,00 m²
    • Etage12
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort46483 Wesel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f10961f
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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