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Wertbeständiges Mehrfamilienhaus in der Nähe des Inselwalls

1.550.000 €

Festpreis

11.11.2025

38114 Braunschweig

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Inselwalls und wurde 1890 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 668 m², im Hinterhof sind derzeit drei Garagen vermietet, weitere Stellplätze sind vorhanden.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Mietwohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet und das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für den Ausbau weiterer Wohnungen.

Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 830 m².

Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 72.825,- €. Eine langfristige Vermietbarkeit ist durch die attraktive und stadtnahe Lage gewährleistet.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche830,00 m²
- Grundstücksfläche668,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1890
Gültig bis05.03.2034

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